Si en tu predio se encuentran varias personas viviendo y se desean dividir la casa es necesario realizar una división por condominios, esto con la finalidad de que cada persona tenga su escritura.
Antes de realizar este trámite es recomendable tener un levantamiento arquitectónico de la vivienda para poder delimitar áreas privadas, áreas y bienes de uso común.
Esto también nos ayudará a ver como se clasificará nuestro condominio ante el notario.
- Condominio vertical.
Se establece en aquel inmueble edificado en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad privativa y derechos de copropiedad;
- Condominio horizontal.
Se constituye en inmuebles con construcción horizontal donde el condómino tiene derecho de uso exclusivo de parte de un terreno y es propietario de la edificación establecida en el mismo, pudiendo compartir o no su estructura y medianería, siendo titular de un derecho de copropiedad para el uso y disfrute de las áreas del terreno, construcciones e instalaciones destinadas al uso común.
- Condominio mixto
Es aquel formado por condominios verticales y horizontales;
- Habitacional.
Son aquellos inmuebles en los que la unidad de propiedad privativa están destinadas a la vivienda.
- Comercial o de Servicios.
Son aquellos inmuebles en los que la unidad de propiedad privativa, es destinado a la actividad propia del comercio o servicio permitido;
- Industrial.
Son aquellos en donde la unidad de propiedad privativa, se destina a actividades permitidas propias del ramo;
- Mixtos.
Son aquellos en donde la unidad de propiedad p Son aquellos en donde la unidad de propiedad privativa, se destina a dos o más usos de los señalados en los incisos anteriores.
Si deseas obtener una asesoría personalizada para la división de tu vivienda contáctanos http://www.byoarq.com/asesoria-personalizada/
